Bauhof - Windach
Aktueller Stand
Damit das geplante Konzept realisiert werden kann muss zuerst der Bebauungsplan geändert werden. Während des Verfahrens zur Bebauungsplanänderung können die Planungen fortgeführt und bereits erste Arbeiten ausgeschrieben werden, damit mit rechtskräftigem neuem Bebauungsplan mit den Arbeiten am Grundstück begonnen werden kann.
Das ganze Projekt ist aufgrund der extrem umfangreichen Gassicherung sehr aufwändig und damit auch kostenintensiv.
Das Areal wird aber deutlich aufgewertet, die Flächen sind dann ordentlich und vielfältig nutzbar und auch der Bauhof erhält den Platz, den er dringend benötigt.
Die Baumaßnahme wird dann in Bauabschnitten durchgeführt, damit die Einschränkungen insbesondere am stark frequentierten Wertstoffhof möglichst gering sind.
Baubeschreibung
Am Ortsrand von Windach Richtung Hechenwang befindet sich aktuell der Wertstoffhof mit Lagerflächen und einem Festplatz.
Die Gemeindewerke Windach sind mit der Neukonzeption betraut und planen aktuell folgende Bereiche:
- Erschließung des Bestands
- Neues Bauhofgebäude im Osten
- Baumbestand und Grünstruktur
Damit entstehen vier Teilbereiche:
Asphalt ca. 1600m², Pflaster ca. 300 m²; Gemeinsame Fläche aber fest zugeteilte Bereiche für Bauhof und Jagdgenossenschaft; Parkplatz für Mitarbeiter
Asphaltierte Fläche ca. 1000m², Bestandszaun wird versetzt, Zu- und Abfahrt in eine Richtung, Parkflächen in der Mitte, Begrünung erhalten und ergänzen, Wartebereich kann auf Parkplatz erweitert werden.
Parkplatz und Fläche für Veranstaltungen (z.B. Flohmarkt, Festzelt, Zirkus, etc. ca. 1700m2), Schotterrasenfläche naturnah, Fahrstreifen aus Kies, üppige Baumpflanzung zur Beschattung
- allgemeines Freizeitgelände/Festplatz
Fläche für Veranstaltungen Festzelt, Zirkus, Drachensteigen etc., ca.3000m², Grünland, nicht versiegelt
Vorentwurf als PDF öffnen: 2022-05-16_Bauhof-Windach-Vorentwurf.pdf